MẶT BẰNG THIẾT KẾ

Liên hệ tư vấn: 0906 223 668

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP

Được định hướng phát triển theo mô hình đô thị khép kín hiện đại, Masteri Cao Xà Lá không chỉ là dự án căn hộ cao cấp mà còn hướng đến một không gian sống toàn diện, nơi cư dân có thể an cư, làm việc, nghỉ ngơi và tận hưởng tiện ích hằng ngày ngay trong cùng một quần thể. Hệ tiện ích được quy hoạch đồng bộ, chú trọng trải nghiệm sống thực tế, đồng thời đáp ứng nhu cầu của cộng đồng cư dân hiện đại giữa khu vực nội đô Hà Nội.

Tiện ích nội khu đồng bộ, phục vụ nhu cầu sống hằng ngày

Cư dân tại Masteri Cao Xà Lá được thụ hưởng hệ tiện ích nội khu đa dạng, được bố trí hài hòa giữa không gian sống, thiên nhiên và sinh hoạt cộng đồng:

• Công viên cây xanh, vườn dạo bộ, quảng trường nội khu được sắp xếp xen kẽ giữa các tòa tháp, tạo nên môi trường sống thư giãn và thoáng đãng giữa khu vực trung tâm đông đúc.
• Bể bơi ngoài trời, bể bơi bốn mùa, khu thể thao đa năng, gym và yoga ngoài trời giúp cư dân duy trì lối sống năng động và chăm sóc sức khỏe mỗi ngày.
• Khu vui chơi trẻ em, không gian sinh hoạt cộng đồng, khu thư giãn cho người cao tuổi đáp ứng nhu cầu của nhiều thế hệ trong cùng một gia đình.
• Hệ thống an ninh đa lớp 24/7, kiểm soát ra vào thông minh, camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp giúp nâng cao sự an toàn và riêng tư cho cư dân.

Hệ sinh thái all-in-one hiện đại

Bên cạnh hệ tiện ích nội khu, Masteri Cao Xà Lá còn được định hướng phát triển theo mô hình all-in-one, tích hợp các dịch vụ thiết yếu ngay trong nội khu nhằm nâng cao chất lượng sống và tiết kiệm thời gian di chuyển:

• Trường học chất lượng cao phục vụ nhu cầu giáo dục cho cư dân nhí.
• Cơ sở y tế hiện đại hỗ trợ chăm sóc sức khỏe thuận tiện và nhanh chóng.
• Trung tâm thương mại, mua sắm, ẩm thực và giải trí đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.
• Shophouse khối đế và khu thương mại dịch vụ tạo nên nhịp sống sôi động, đồng thời gia tăng giá trị khai thác cho toàn dự án.

Với hệ tiện ích được đầu tư bài bản và quy hoạch đồng bộ, Masteri Cao Xà Lá không chỉ mang đến trải nghiệm sống tiện nghi giữa trung tâm Hà Nội mà còn tạo nền tảng cho giá trị bất động sản bền vững trong dài hạn.

TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI

Trung tâm thương mại và siêu thị được quy hoạch ngay trong khối đế hoặc liền kề dự án, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện lợi ngay ngưỡng cửa.

CÔNG VIÊN NỘI KHU

Công viên nội khu được quy hoạch như khoảng xanh trung tâm, mang đến không gian thư giãn, dạo bộ và tái tạo năng lượng cho cư dân ngay trong nội khu.

TRƯỜNG HỌC LIÊN CẤP

Hệ thống trường học được quy hoạch trong nội khu hoặc liền kề dự án, mang đến sự thuận tiện cho việc học tập và sinh hoạt hằng ngày của các gia đình có con nhỏ.

KHU SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG

Khu sinh hoạt cộng đồng ngoài trời tại Masteri Cao Xà Lá được thiết kế như một điểm kết nối trung tâm, nơi nhịp sống cộng đồng được nuôi dưỡng qua những khoảnh khắc giao lưu, thư giãn và sẻ chia giữa các thế hệ cư dân.

BẢNG GIÁ DỰ KIẾN

Bảng giá Masteri Cao Xà Lá được đánh giá tương xứng với vị trí lõi nội đô trên trục Nguyễn Trãi, quy mô phát triển lớn và định hướng căn hộ cao cấp do Masterise Homes phát triển. Mức giá dự kiến có sự khác nhau tùy theo loại hình căn hộ, diện tích tim tường, tầng cao, vị trí căn và hướng view, qua đó đáp ứng đa dạng nhu cầu từ khách hàng mua để ở đến nhà đầu tư tìm kiếm giá trị tích lũy dài hạn.

Bảng giá tham khảo Masteri Cao Xà Lá được chia theo hai nhóm tầm nhìn chính gồm view nội khu và view đường Nguyễn Trãi. Đơn vị giá trong bảng là tỷ đồng/căn.

Liên hệ tư vấn: 0906 223 668

GIÁ THAM KHẢO VIEW NỘI KHU

GIÁ THAM KHẢO VIEW ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo từng thời điểm, loại căn, tầng cao, vị trí căn, hướng view, phương án thanh toán và chính sách bán hàng chính thức từ chủ đầu tư. Vui lòng liên hệ để nhận bảng giá cập nhật mới nhất.

CHÍNH SÁCH DỰ ÁN

Masterise Homes dự kiến triển khai bộ chính sách bán hàng dành cho Masteri Cao Xà Lá với hai nhóm ưu đãi chính: hỗ trợ phí quản lý và ba phương án thanh toán linh hoạt. Bàn giao căn hộ Masteri Cao Xà Lá dự kiến vào quý 2/2029.

Hỗ trợ phí quản lý

Chính sách hỗ trợ phí quản lý tại Masteri Cao Xà Lá được phân theo hai nhóm khách hàng, bao gồm phí quản lý khu đô thị và phí sử dụng tiện ích tại Clubhouse. Thời gian hỗ trợ được tính kể từ ngày Chủ đầu tư gửi thông báo bàn giao căn hộ.

• Khách hàng mới: Hỗ trợ 24 tháng phí quản lý, bao gồm phí quản lý khu đô thị và phí sử dụng tiện ích tại Clubhouse.
• Cư dân Masterise Homes: Hỗ trợ 48 tháng phí quản lý với các quyền lợi tương đương, ghi nhận sự gắn bó lâu dài trong hệ sinh thái Masterise.

Ba phương án thanh toán dự kiến

Masteri Cao Xà Lá triển khai ba phương án thanh toán phù hợp với nhiều chiến lược tài chính khác nhau. Ký HĐMB dự kiến vào tháng 10/2026, bàn giao dự kiến quý 2/2029.

Phương án 1: Thanh toán sớm

Áp dụng theo Giá TTS (thanh toán sớm) dự kiến – mức giá thấp nhất trong ba phương án, phù hợp với khách hàng có sẵn dòng tiền và muốn tối ưu chi phí sở hữu căn hộ tại Masteri Cao Xà Lá.

Phương án 2: Thanh toán tiến độ chuẩn

Áp dụng theo Giá tiến độ dự kiến – phương án phân bổ dòng tiền theo nhiều đợt từ khi ký xác nhận đến khi bàn giao, không cần thanh toán phần lớn giá trị căn hộ ngay từ đầu. Phù hợp với khách hàng muốn giãn dòng tiền theo tiến độ dài hạn.

Phương án 3: Thanh toán vay 70% (HTLS 0%)

Áp dụng theo giá chính sách VVNH (vay vốn ngân hàng) dự kiến. Khách hàng vay Masteri Cao Xà Lá được hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn gốc đến khi bàn giao, sau đó cố định lãi suất 7,5%/năm và ân hạn gốc trong 24 tháng tiếp theo.

Lưu ý: XNĐK = Xác nhận đăng ký; HĐMB = Hợp đồng mua bán; KPBT = Kinh phí bảo trì (đóng theo quy định pháp luật về nhà ở); HTLS = Hỗ trợ lãi suất; VVNH = Vay vốn ngân hàng. Chính sách trên là dự kiến và có thể được điều chỉnh theo từng giai đoạn bán hàng chính thức từ chủ đầu tư.

Liên hệ tư vấn: 0906 223 668

THỜI GIAN MỞ BÁN

Hiện tại, chủ đầu tư vẫn chưa công bố chính thức thời gian mở bán đợt đầu tiên của dự án Masteri Cao Xà Lá. Việc chưa xác định ngày, tháng hoặc quý cụ thể cho thấy dự án đang được triển khai theo lộ trình thận trọng, ưu tiên hoàn thiện đầy đủ các điều kiện cần thiết trước khi ra mắt thị trường.

Với quy mô lớn và vị trí nội đô hiếm có trên trục Nguyễn Trãi, Masteri Cao Xà Lá không chỉ là dự án căn hộ đơn thuần mà còn được định hướng phát triển thành tổ hợp đô thị hiện đại. Vì vậy, thời điểm mở bán sẽ được cân nhắc kỹ lưỡng nhằm đảm bảo tính pháp lý, tiến độ triển khai và hiệu quả lâu dài cho cả khách hàng lẫn chủ đầu tư.

Thời điểm mở bán của Masteri Cao Xà Lá thường phụ thuộc vào các yếu tố chính sau:

• Hoàn thiện hồ sơ pháp lý: Đây là điều kiện quan trọng để dự án đủ điều kiện đưa sản phẩm ra thị trường. Các thủ tục liên quan đến quy hoạch, chấp thuận đầu tư, giấy phép xây dựng và hồ sơ pháp lý cần được hoàn thiện đầy đủ trước khi mở bán chính thức.
• Tiến độ thi công hạ tầng và phần móng: Với dự án bất động sản hình thành trong tương lai, tiến độ triển khai thực tế tại công trường là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến kế hoạch ra hàng. Đây cũng là cơ sở để bảo đảm tính minh bạch và an toàn cho người mua.
• Chiến lược kinh doanh và diễn biến thị trường: Bên cạnh yếu tố pháp lý và xây dựng, chủ đầu tư cũng sẽ xem xét bối cảnh thị trường, nhu cầu thực tế của khách hàng và xu hướng dòng tiền để lựa chọn thời điểm mở bán phù hợp. Việc ra mắt dự án đúng thời điểm sẽ góp phần nâng cao thanh khoản và giá trị sản phẩm trong dài hạn.

 

Tính đến tháng 1/2026, công tác giải phóng mặt bằng tại khu vực Cao Xà Lá đang ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực, tạo tiền đề quan trọng cho quá trình triển khai dự án trong thời gian tới. Việc di dời các cơ sở công nghiệp lâu năm trên trục Nguyễn Trãi không chỉ giúp hình thành quỹ đất lớn hiếm có trong nội đô Hà Nội, mà còn mở đường cho giai đoạn phát triển mới của một khu đô thị quy mô lớn tại cửa ngõ phía Tây Nam thành phố.

Một số cập nhật đáng chú ý tại khu đất Cao Xà Lá:

• Nhà máy Bột giặt Lix tại 233 Nguyễn Trãi đã di dời hoạt động sản xuất về KCN Quế Võ II, Bắc Ninh.
• Nhà máy Xà phòng Hà Nội tại 233B Nguyễn Trãi đã hoàn tất di dời về KCN Thạch Thất – Quốc Oai.
• Nhà máy Thuốc lá Thăng Long tại 235 Nguyễn Trãi cũng đã chuyển hoạt động sản xuất về KCN Thạch Thất – Quốc Oai.
• Với khu đất 233 – 233B – 235 Nguyễn Trãi, Hà Nội đã có quyết định thu hồi hơn 11 ha đất để triển khai dự án khu chức năng đô thị.
• Riêng khu đất 231 Nguyễn Trãi của Cao su Sao Vàng đang có tiến triển ở bước chuẩn bị dự án và di dời nhà máy, nhưng các nguồn công khai tôi thấy chưa đủ chắc để khẳng định đã hoàn tất phá dỡ toàn bộ hoặc đã bàn giao mặt bằng sạch.

Với tiến độ di dời và hoàn thiện thủ tục liên quan đến quỹ đất Nguyễn Trãi, khu vực Cao Xà Lá đang tiến gần hơn đến giai đoạn triển khai xây dựng trong tương lai. Đây được xem là tín hiệu tích cực cho thị trường, đặc biệt với một dự án sở hữu vị trí nội đô hiếm có, quy mô lớn và hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông đang ngày càng hoàn thiện tại khu Tây Nam Hà Nội.

Liên hệ tư vấn: 0906 223 668